Ipotecă cu probleme. Cum să rezolvăm problema?
Dacă, din cauza întârzierilor în efectuarea plăților ipotecare banca v-a transferat datoria la o companie de colectare a datoriilor - nu intrați în panică! Aceasta este o practică comună în zilele noastre și se poate dovedi a fi soluția potrivită pentru problema dvs.
A lua un credit ipotecar pentru achiziționarea unui apartament sau a unei case este una dintre cele mai stresante momente din viața noastră. Pentru o astfel de obligație, de obicei, se solicită sume foarte importante și rambursarea se întinde pe o perioadă lungă de timp. Nu doar suma mare care trebuie plătită înapoi este cea care vă ține treji noaptea. Vă temeți și de problemele care ar putea apărea în cazul în care situația dvs. financiară nu vă permite plata ratelor lunare. Acest lucru se poate întâmpla după pierderea locului de muncă sau din cauza unei boli prelungite. În cazul în care datoria este deja acolo, iar banca a decis să transfere dosarul la o companie de colectare a datoriilor, aceasta - nu contează cât de rău sună - se poate dovedi a fi o veste bună!
Mai jos veți găsi mai multe sfaturi bune pentru a vă ajuta să rezolvați chiar și o datorie mare.
1. Nu îngropați capul în nisip!
Evitarea contactului cu o companie care a preluat ipoteca nu poate fi un lucru bun. Ar trebui să vă deschideți scrisorile, să le citiți, să răspundeți apelurilor sau să aranjați o întâlnire cu un reprezentant al companiei respective. La urma urmei, găsirea unei soluții simple pentru a vă ajuta să scăpați de datorie este în interesul tuturor. Evitarea contactului sau refuzul de plată va duce cazul în fața instanței, și apoi direct în stadiul de executare silită. Acesta este cel mai rău scenariu posibil pentru o companie de colectare a datoriilor, deoarece generează cheltuieli de executare care vor fi recuperate în final tot de la debitor, conform legii și nu este calificată drept o soluționare pe cale amiabilă.
2. Cooperarea este cheia succesului
Societățile de administrare a datoriei, cum este KRUK, sunt în primul rând interesate de rezolvarea amiabilă a problemei debitorului și au ca scop dezvoltarea unei soluții care este benefică pentru ambele părți. Companiile sunt deschise la dialog și valorifică abordarea personalizată. Ce înseamnă aceasta în practică? După ce au discutat în detaliu istoricul datoriei și au analizat situația financiară, soluția cea mai avantajoasă va fi pregătită în urma consultării cu dumneavoastră. Acest lucru vă oferă certitudinea că rambursarea ipotecii este acoperită de un plan bun și este de fapt posibil. Soluțiile pe care compania de colectare a creanțelor le oferă, pot fi diferite. Fiecare caz este analizat individual. În cazuri speciale, creditorul poate conveni la un acord în afara instanței sau poate diviza datoria în rate convenabile, permițându-vă să vă salvați apartamentul și să rambursați datoria treptat. De aceea, este important să aflați situația dvs. cât mai repede posibil.
3. Noi începuturi
Există situații în care soluţia este reprezentată de un nou început. Vânzarea bunurilor poate fi de multe ori cea mai bună soluție în acest caz. Trebuie să ne amintim, totuși, că găsirea unui cumpărător și aducerea întregii cauze la un capăt poate cere foarte mult timp. Timpul este esențial atunci când vine vorba de decontarea datoriei, totuși. În cazul în care împrumutul a fost acordat în franci, atunci situația este și mai complicată, ceea ce înseamnă că ar trebui să contactați noul creditor cu promptitudine.
4. Consecvent până la final
Amintiți-vă că nu există situații fără speranță. Cel mai important lucru este să stabiliți un plan bun, aplicabil și să-l puneți în aplicare în mod consecvent și cu fidelitate. Nu cedați niciodată. Există întotdeauna o soluție - chiar și pentru cele mai dificile probleme. Mulți oameni au făcut-o deja, cu ajutorul unor companii precum KRUK și abordarea lor conciliantă.
